Sie möchten eine Immobilie verkaufen?

Es kommt auch oft vor, dass ein Verkäufer nicht so recht weis, welchen Preis seine Immobilie erzielen kann. Oder möchten Sie einfach nur wissen, ob Ihre Immobilie keine Schäden aufweist, die Sie angeben müssen? Ist die Bausubstanz noch in Ordnung? Kann ich meine Immobilie guten Gewissens verkaufen?

Prinzipiell unterscheidet man zwischen einer einzelnen Wohnung, einem Haus, oder einer Gewerbeimmobilie.

 

Dementsprechend variiert der Leistungsumfang und auch das Honorar.

Grundsätzlich ist der Ablauf einer Verkaufsberatung analog zur Kaufberatung.

Die wichtigsten Unterschiede:

Verkauf von Wohnungen:

Neben der Bewertung der Wohnung findet eine Begehung des Allgemeineigentums und dessen Bewertung statt. Den geschätzten Wert teile ich bei der Auswertung durch die Anzahl der Eingentümerparteien.

Verkauf von Häusern:

Die Verkaufsberatung von Häusern läuft im Wesentlichen so ab, wie in den Allgemeinen Informationen beschrieben.

Verkauf von Gewerbeimmobilien:

Gewerbeimmobilien sind ein eigenes Thema. Hierzu benötige ich mehr spezifische Informationen. Ein Angebot kann ich kann daher nur individuell gestalten.